Правительством утверждены Положение о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, типовой договор найма жилого помещения и установлены базовые ставки платы за арендное жилье. В частности, базовая ставка платы за пользование:
• жилыми помещениями коммерческого использования установлена в размере 0,2 базовой величины на 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц;
• арендным жильем с учетом оборудования его имуществом согласно минимальному перечню, указанному в части первой подп.1.5 п.1 Указа Президента РБ от 17.11.2014 № 535 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563", – в размере 0,25 базовой величины на 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297 "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений коммерческого использования" вступает в силу с 11 января 2015 г. Документ опубликован 10 января 2015 г. на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь.
Местным исполнительным и распорядительным органам, другим государственным органам и организациям предписано в месячный срок обеспечить приведение ранее заключенных договоров найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда в соответствие с типовым договором.
Действие Положения о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования не распространяется на предоставление жилых помещений коммерческого использования, предназначенных для проживания государственных служащих согласно перечню должностей государственных служащих, дающих право на получение арендного жилья, утвержденному Указом Президента РБ от 17.11.2014 № 535 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563", жилых помещений коммерческого использования коммунального жилищного фонда, построенных за счет средств республиканского бюджета, направляемых на преодоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также жилых помещений коммерческого использования, находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, подчиненных Управлению делами Президента Республики Беларусь.
Решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования принимают:
• областные, районные, городские, поселковые, сельские исполнительные комитеты, местные администрации районов в городах – по жилым помещениям коммерческого использования коммунального жилищного фонда, находящимся в собственности соответствующих административно-территориальных единиц;
• государственные органы и иные государственные организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения республиканского жилищного фонда, либо вышестоящие органы, государственные органы или иные государственные организации, заключившие договор безвозмездного пользования жилым помещением, или уполномоченные ими лица – по жилым помещениям коммерческого использования республиканского жилищного фонда.
Полномочия на принятие решений о предоставлении жилых помещений коммерческого использования республиканского жилищного фонда, переданных по договорам безвозмездного пользования, предоставляются на основании акта государственного органа или иной государственной организации, заключивших договор безвозмездного пользования жилым помещением (постановление, приказ, распоряжение).
